Когда Шурик собрался жениться на Нине, ему понадобились деньги. Товарищ Саахов пообещал даьб Шурике требуемую сумму, если тот отдаст в аренду принадлежащего Шурику на праве собственности осла. Между ними в надлежащей форме был заключен договор аренды осла. Срок аренды ровнялся 10 годам. Через 3 года Шурикпродал осла. Новый собственник осла потребовал от Саахова вернуть его собственность. Саахов отказался, сказав, что срок аренды еще не истек. Новый собственник заявил, что он ничего про аренде не знает и знать не хочет, так как он является собственником и в соотвествии с Гражданским кодексом может делать с ослом все, что не запрещено законом. Новый собственник осла обратился в суд с требованием о возврате спорного осла. Мог ли Шурик продать осла являвшегося предметом договора аренды? Как договор купли-продажи влияет на права арендатора? Какое решение должен принять суд?

Question

Право

Рема

27 марта, 15:10

Когда Шурик собрался жениться на Нине, ему понадобились деньги. Товарищ Саахов пообещал даьб Шурике требуемую сумму, если тот отдаст в аренду принадлежащего Шурику на праве собственности осла. Между ними в надлежащей форме был заключен договор аренды осла. Срок аренды ровнялся 10 годам. Через 3 года Шурикпродал осла. Новый собственник осла потребовал от Саахова вернуть его собственность. Саахов отказался, сказав, что срок аренды еще не истек. Новый собственник заявил, что он ничего про аренде не знает и знать не хочет, так как он является собственником и в соотвествии с Гражданским кодексом может делать с ослом все, что не запрещено законом. Новый собственник осла обратился в суд с требованием о возврате спорного осла. Мог ли Шурик продать осла являвшегося предметом договора аренды? Как договор купли-продажи влияет на права арендатора? Какое решение должен принять суд?

+1

Ответы (1)

Знаете ответ на вопрос?

Юлий · Answer 1

Согласно ГК РФ сделка совершенная между Сааховым и Шуриком является сделкой, совершенной с пороком формы. Для сделок с домашними животными обязательна форма манципации. За несоблюдение формы, указанной в законе Шурик и Саахов должны осуществить двустороннюю реституции и должны выплатить штраф в 20 размеров минимальной оплаты труда каждый. Также они обязаны выплатить неустойку новому собственнику осла и моральный ущерб за причиненные неудобства. Поэтому новый собственник правильно обратился в суд. Договор купли продажи осла как видно свыше существенно повлиял на права арендатора. Суд должен принудить выплатить приведенные выше суммы: штраф - государству, неустойка - в пользу нового собственника