Почему Чичиков посещает помещиков именно в такой последовательности?

Последовательности помещиков представлена по степени деградации личности: Манилов (не представляющий из себя ничего ценного " черт знает что"), Коробочка (жадная хранительница своего богатства, которая боится недооценить свой товар), Ноздрев (пьяница, врун), Собакевич (говорящая фамилия, человек, который дает отрицательную характеристику всем) и, наконец, Плюшкин (раб своего богатства)